Budynek jest położony 3 km od centrum uzdrowiskowego Kudowy Zdroju. Wokół
pensjonatu przebiega najciekawszy szlak turystyczny, czerwony, prowadzący na
Błędne Skały - słynny labirynt skalny Gór Stołowych, o 5 min drogi od
pensjonatu znajduje się słynny szczyt Szczeliniec.
Aktualnie pensjonat jest w pełni działający, może gościć 42 osoby w
części hotelowej i 6 do 8 osób w części prywatnej (120 m2). Część prywatna
zajmuje całą drugą kondygnację, jest całkowicie oddzielona od części
hotelowej, zapewniając możliwość odizolowania się właścicieli. Cześć
prywatna może być zagospodarowana jako kolejny modół hotelowy.
Pensjonat jest do sprzedania z całym wyposażeniem, by można było zacząć
pracę natychmiast, wchodzi to w skład ceny sprzedaży. Pensjonat ma przyjetych wiele rezerwacji na nadchodzacy sezon,
począwszy od maja. Jest to bardzo dobry interes z możliwością
rozwinięcia i powiększenia.
Kudowa Zdrój jest znanym ośrodkiem uzdrowiskowym, otoczonym malowniczym
pasmem Gór Stołowych, które oprócz magicznych rzeźb skalnych kryją owiane
tajemnicą poniemieckie twierdze i kilometry podziemnych miast i sztolni
udostępnionych zwiedzającym. Blisko jest także do Bazyliki w Wambierzycach.
Oprócz uroków uzdrowiska w centrum Kudowy jest znany aquapark. Kolejną
atrakcją jest bliskość stoków narciarskich: 24 km znany Zieleniec i 3 km od
budynku nowy wyciąg narciarski w Jakubowicach. Bliskość granicy czeskiej 6
km pozwala na podziwianie zamków w Nachod i Nowe Meso oraz wyprawę do
znanego czeskiego Parku Krajobrazowego Skalne Mesto Adszpach i zoo safari w
Dwor Kralowe. Praga oddalona jest o 120 km
Wrocław o 140km.